Estimation théorique
Rue de la Girotière,14130 Saint Gatien des Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Girotière,14130-Saint Gatien des Bois indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-03 | 10 | RUE DE LA GIROTIERE | 4 | 79 | 2817 | 245000€ | 3101€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DE LA GIROTIERE | 7 | 125 | 1000 | 330000€ | 2640€ |
2020-11-10 | 5 | RUE BERTRAN | 6 | 166 | 1500 | 183000€ | 1102€ |
2020-09-22 | 6680 | COUR DE LA SCIERIE | 7 | 116 | 1000 | 320000€ | 2759€ |
2020-10-29 | 37 | RUE DE LA GIROTIERE | 3 | 41 | 549 | 176200€ | 4298€ |
2021-07-15 | 41 | LA GIROTIERE | 3 | 83 | 500 | 437850€ | 5275€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DE LA GIROTIERE | 5 | 96 | 0 | 350000€ | 3646€ |
2022-05-24 | 3 | IMP LE CLOS DES POMMIERS | 5 | 98 | 147 | 292000€ | 2980€ |
2020-10-19 | 25 | RUE DE LA GIROTIERE | 5 | 167 | 0 | 775000€ | 4641€ |
2020-11-13 | 34 | RUE DE LA GIROTIERE | 4 | 90 | 1000 | 206000€ | 2289€ |
2021-07-21 | 4903 | LA GIROTIERE | 3 | 72 | 940 | 265000€ | 3681€ |
2020-02-13 | 5149 | LIEU BICHEREL | 4 | 84 | 820 | 190000€ | 2262€ |
2020-08-25 | 5149 | LIEU BICHEREL | 4 | 84 | 820 | 215000€ | 2560€ |
2021-03-08 | 26 | RUE DES BRIOLEURS | 4 | 57 | 357 | 106550€ | 1869€ |
2019-05-24 | 28 | RUE DES BRIOLEURS | 5 | 78 | 395 | 304000€ | 3897€ |
2021-09-20 | 28 | RUE DES BRIOLEURS | 5 | 78 | 395 | 369650€ | 4739€ |
2021-07-27 | 2 | RUE ST URSIN | 3 | 76 | 864 | 245000€ | 3224€ |
2019-06-29 | 5177 | ST PHILBERT | 3 | 75 | 86 | 150000€ | 2000€ |
2021-08-26 | 1 | RUE ST URSIN | 5 | 89 | 644 | 230000€ | 2584€ |
2019-12-20 | 1 | ALL DES CHENES | 4 | 87 | 2500 | 380000€ | 4368€ |
2020-08-18 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 587 | 143000€ | 2043€ |
2020-09-03 | 5247 | ST PHILBERT | 5 | 138 | 500 | 166300€ | 1205€ |
2022-08-25 | 16 | AV DE LA FORET | 3 | 70 | 572 | 244000€ | 3486€ |
2020-10-16 | 5245 | QRT ST PHILBERT | 3 | 72 | 565 | 118100€ | 1640€ |
2022-03-25 | 2 | ALL DES CHARMILLES | 3 | 71 | 359 | 133000€ | 1873€ |
2022-01-04 | 7 | RUE DES BRIOLEURS | 4 | 75 | 523 | 167000€ | 2227€ |
2022-12-16 | 74 | RUE DU LAVOIR | 4 | 82 | 265 | 169685€ | 2069€ |
2021-12-17 | 18 | RUE DU LAVOIR | 4 | 82 | 390 | 176100€ | 2148€ |
2020-08-12 | 5201 | LA MUE | 7 | 160 | 309 | 491400€ | 3071€ |
2021-04-19 | 20 | RUE DU LAVOIR | 4 | 82 | 390 | 172032€ | 2098€ |
2020-04-15 | 22 | RUE DU LAVOIR | 4 | 82 | 384 | 172596€ | 2105€ |
2021-07-19 | 16 | LOT SAINT PHILBERT | 4 | 78 | 224 | 143000€ | 1833€ |
2020-01-03 | 5522 | LA MUE | 5 | 96 | 60 | 493950€ | 5145€ |
2019-10-10 | 20 | RUE DES BOUTONS D OR | 6 | 118 | 119 | 225000€ | 1907€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DES MAZETTES | 4 | 130 | 574 | 415000€ | 3192€ |
2020-11-13 | 6737 | CARREFOUR DAVID | 5 | 203 | 500 | 455000€ | 2241€ |
2021-12-01 | 16 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 108 | 884 | 295000€ | 2731€ |
2023-02-07 | 4924 | LE CLOS DES HARAS | 3 | 85 | 687 | 335000€ | 3941€ |
2019-09-06 | 5106 | LA FONTAINE BALAN | 6 | 122 | 725 | 290000€ | 2377€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DES ALEZANS | 5 | 114 | 1000 | 308420€ | 2705€ |
2022-01-15 | 8 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 73 | 967 | 270000€ | 3699€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 121 | 967 | 429000€ | 3545€ |
2021-08-19 | 12 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 116 | 385 | 386000€ | 3328€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DES MUSTANGS | 5 | 125 | 400 | 440300€ | 3522€ |
2020-04-27 | 14 | RUE DES ALEZANS | 3 | 79 | 432 | 261800€ | 3314€ |
2021-09-14 | 5105 | LA FONTAINE BALAN | 5 | 160 | 750 | 500000€ | 3125€ |
2022-04-21 | 4 | LA PICANE | 5 | 145 | 2661 | 637514€ | 4397€ |
2020-02-01 | 31 | CHE DU REUX | 2 | 77 | 500 | 264000€ | 3429€ |
2020-10-24 | 25 | RUE DES ALEZANS | 5 | 174 | 500 | 465000€ | 2672€ |
2022-09-13 | 25 | RUE DES ALEZANS | 5 | 174 | 500 | 558000€ | 3207€ |
2019-07-27 | 18 | RUE DES PICANES | 6 | 217 | 1000 | 574650€ | 2648€ |
2019-07-06 | 10 | RUE DES PICANES | 6 | 131 | 663 | 380000€ | 2901€ |
2021-04-29 | 19 | RUE DES PICANES | 5 | 167 | 1871 | 816000€ | 4886€ |
2019-11-08 | 19 | RUE DES PICANES | 5 | 167 | 1000 | 864500€ | 5177€ |
2019-09-13 | 5537 | LA MUE | 6 | 217 | 159 | 578000€ | 2664€ |
2019-12-20 | 4902 | LE VAL CHIQUET | 2 | 66 | 344 | 240400€ | 3642€ |
2021-01-05 | 5387 | LA MUE | 11 | 240 | 181 | 987800€ | 4116€ |
2020-10-10 | 6613 | COUR DU VAL CHIQUET | 4 | 84 | 1987 | 270000€ | 3214€ |
2021-05-25 | 6577 | LE VAL CHIQUET | 6 | 154 | 500 | 400000€ | 2597€ |
2021-12-16 | 5130 | LE VAL CHIQUET | 4 | 100 | 1000 | 610000€ | 6100€ |
2021-08-04 | 5255 | CARREFOUR DAVID | 7 | 180 | 7140 | 1030800€ | 5727€ |
2022-03-25 | 5564 | LA CRX ST GILLES | 3 | 79 | 44 | 267000€ | 3380€ |
2020-11-20 | 5233 | LA PORTE ROUGE | 6 | 110 | 379 | 211000€ | 1918€ |
2020-11-27 | 5521 | LA MUE | 6 | 115 | 500 | 335300€ | 2916€ |
2022-01-18 | 4972 | LE VAL CHIQUET | 4 | 186 | 1500 | 650000€ | 3495€ |
2020-08-28 | 6662 | LES CARDINETS | 4 | 190 | 1500 | 1200000€ | 6316€ |
2022-01-25 | 5218 | LA CORRESPONDANCE | 3 | 90 | 650 | 335000€ | 3722€ |
2021-02-02 | 5145 | LE VILEMBERT | 4 | 102 | 360 | 100000€ | 980€ |
2019-05-23 | 5225 | LA CORRESPONDANCE | 1 | 50 | 15349 | 60000€ | 1200€ |
2019-05-23 | 5194 | LA CORRESPONDANCE | 3 | 66 | 899 | 85000€ | 1288€ |
2021-02-16 | 5194 | LA CORRESPONDANCE | 3 | 66 | 899 | 85400€ | 1294€ |
2021-01-09 | 2223 | RTE DE ST GATIEN | 7 | 141 | 1000 | 586000€ | 4156€ |
2020-09-30 | 437 | IMP CALAIS | 7 | 347 | 1072 | 905000€ | 2608€ |
2022-12-02 | 439 | IMP CALAIS | 5 | 137 | 8000 | 794500€ | 5799€ |
2019-12-11 | 6656 | COUR DU MONTALOUVEAU | 3 | 62 | 2320 | 242000€ | 3903€ |
2021-06-26 | 5437 | HERBAGE HUE | 5 | 77 | 4838 | 180000€ | 2338€ |
2021-06-01 | 6612 | LA CORRESPONDANCE | 4 | 180 | 1990 | 470000€ | 2611€ |
2021-12-07 | 5371 | L ABBAYE | 4 | 154 | 1000 | 1000000€ | 6494€ |
2021-05-29 | 104 | IMP CALAIS | 8 | 211 | 3251 | 1510000€ | 7156€ |
2020-02-03 | 5370 | DESERT DE DAUBEUF | 2 | 56 | 8570 | 110000€ | 1964€ |
2022-07-21 | 5227 | LE BREFET | 5 | 131 | 1000 | 508000€ | 3878€ |
2020-09-22 | 5143 | LA GRISERIE | 5 | 193 | 1500 | 628000€ | 3254€ |
2020-07-16 | 5022 | CALAIS | 5 | 156 | 7448 | 982000€ | 6295€ |
2021-10-04 | 4967 | LE BREFET | 6 | 229 | 1000 | 900000€ | 3930€ |
2019-06-15 | 5332 | LE PLEIN CHENE | 5 | 210 | 10475 | 890000€ | 4238€ |
2022-10-24 | 1311 | RTE DE ST GATIEN | 7 | 172 | 4554 | 640000€ | 3721€ |
2022-01-28 | 37 | RTE DE HONFLEUR | 6 | 300 | 9000 | 1820000€ | 6067€ |
2020-08-31 | 349 | RTE DE GASSART | 5 | 103 | 2910 | 840000€ | 8155€ |
2022-03-17 | 31 | RTE DE HONFLEUR | 3 | 56 | 60 | 50000€ | 893€ |
2021-03-18 | 3 | CHE LE NOEL | 4 | 88 | 1400 | 232000€ | 2636€ |
2022-01-07 | 1172 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 146 | 879 | 475200€ | 3255€ |
2020-06-08 | 29 | RTE DE HONFLEUR | 2 | 47 | 72 | 110000€ | 2340€ |
2019-07-31 | 19 | RTE DE HONFLEUR | 5 | 130 | 1000 | 210000€ | 1615€ |
2020-05-12 | 36 | RTE DE HONFLEUR | 4 | 66 | 410 | 120000€ | 1818€ |
2021-12-21 | 1 | CHE DE LA CROIX L ABBE | 5 | 183 | 4021 | 467550€ | 2555€ |
2022-05-16 | 34 | RTE DE HONFLEUR | 4 | 120 | 240 | 64815€ | 540€ |
2021-06-18 | 350 | RTE DU MONT CHERON | 6 | 200 | 500 | 315000€ | 1575€ |
2021-07-29 | 31 | CHE DE L EGLISE | 4 | 100 | 290 | 250000€ | 2500€ |
2020-10-01 | 12 | RTE DE ST MARTIN CD 58 | 4 | 91 | 500 | 238000€ | 2615€ |
2021-04-15 | 4955 | LE LIEU A THAN | 5 | 180 | 2000 | 341500€ | 1897€ |
2019-09-16 | 35 | CHE DE L EGLISE | 3 | 58 | 410 | 125000€ | 2155€ |
2022-07-07 | 12 | CHE DES ARGUILLIERS | 3 | 54 | 1000 | 260000€ | 4815€ |
2020-12-11 | 5077 | LE CLOS | 5 | 140 | 1000 | 525450€ | 3753€ |
2020-03-05 | 1124 | CHE DE DAUBEUF | 2 | 63 | 275 | 300000€ | 4762€ |
2019-07-10 | 32 | RTE DE ST MARTIN CD 58 | 8 | 269 | 3477 | 585500€ | 2177€ |
2020-02-15 | 0 | CHEM DE LA VIEILLE BONDE | 3 | 55 | 1000 | 260000€ | 4727€ |
2022-02-18 | 528 | RTE DU CHENARD | 5 | 108 | 500 | 371000€ | 3435€ |
2021-01-15 | 8 | CHE DE L EGLISE | 4 | 105 | 783 | 138802€ | 1322€ |
2022-09-16 | 10 | RTE DE HONFLEUR | 4 | 104 | 1000 | 250000€ | 2404€ |
2022-02-14 | 15 | RTE DU MONT CHERON | 5 | 93 | 1245 | 240000€ | 2581€ |
2020-02-06 | 1544 | RTE DU MONT CHERON | 6 | 155 | 1500 | 263000€ | 1697€ |
2021-09-24 | 802 | RTE DE ST GATIEN | 5 | 157 | 1899 | 490690€ | 3125€ |
2022-03-19 | 694 | RTE DE ST GATIEN | 4 | 89 | 443 | 143000€ | 1607€ |
2021-12-02 | 6 | CHE DE L EGLISE | 6 | 236 | 9732 | 820000€ | 3475€ |
2020-03-18 | 1961 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 4 | 112 | 6250 | 475500€ | 4246€ |
2020-12-18 | 5080 | LES VALLEES | 5 | 149 | 1000 | 600000€ | 4027€ |
2022-02-03 | 1369 | RTE DU MONT CHERON | 5 | 167 | 1000 | 630000€ | 3772€ |
2020-01-07 | 12 | CHE DE L EGLISE | 6 | 166 | 3107 | 454000€ | 2735€ |
2019-06-18 | 45 | CHE DE L EGLISE | 4 | 115 | 1000 | 450000€ | 3913€ |
2022-08-02 | 1875 | RTE DU MONT CHERON | 5 | 102 | 500 | 312500€ | 3064€ |
2022-05-31 | 215 | CHEM DE LA VIEILLE BONDE | 5 | 182 | 5260 | 884700€ | 4861€ |
2022-11-18 | 1271 | LE MONT CHERON | 5 | 165 | 1500 | 585000€ | 3545€ |
2020-09-16 | 711 | CHEM DU HAMEAU AUX POUCHAINS | 5 | 248 | 15084 | 640000€ | 2581€ |
2022-11-02 | 49 | CHE DE L EGLISE | 5 | 60 | 1000 | 425100€ | 7085€ |
2020-11-13 | 259 | RTE DE ST GATIEN | 4 | 144 | 1000 | 440000€ | 3056€ |
2022-04-29 | 5178 | CARREFOUR DESTIN | 4 | 113 | 500 | 420000€ | 3717€ |
2020-12-31 | 5085 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 2 | 59 | 40 | 150000€ | 2542€ |
2021-07-02 | 6661 | LE VAL DE L AIR | 3 | 50 | 9700 | 114788€ | 2296€ |
2021-01-14 | 586 | CHE DES SABLONS | 6 | 188 | 5504 | 750000€ | 3989€ |
2019-09-13 | 844 | CHE DE LA FORGE | 8 | 185 | 660 | 490000€ | 2649€ |
2021-07-01 | 844 | CHE DE LA FORGE | 7 | 186 | 500 | 1485950€ | 7989€ |
2019-06-21 | 1733 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 4 | 124 | 1000 | 345000€ | 2782€ |
2019-12-26 | 1788 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 4 | 78 | 600 | 164884€ | 2114€ |
2020-01-02 | 5057 | LES HUNIERES | 4 | 90 | 500 | 139000€ | 1544€ |
2020-06-25 | 5035 | LE MONT POULAIN | 3 | 95 | 900 | 319150€ | 3359€ |
2020-12-16 | 260 | CHE DE DAUBEUF | 3 | 75 | 0 | 334409€ | 4459€ |
2021-01-27 | 280 | CHEM NEUF | 2 | 110 | 0 | 157500€ | 1432€ |
2022-08-11 | 450 | CHE DES SABLONS | 5 | 100 | 128 | 290000€ | 2900€ |
2022-03-31 | 154 | CHEM NEUF | 9 | 200 | 500 | 500000€ | 2500€ |
2019-07-19 | 270 | CHE DE DAUBEUF | 5 | 105 | 1000 | 192000€ | 1829€ |
2021-01-20 | 176 | CHE DE DAUBEUF | 6 | 167 | 500 | 739000€ | 4425€ |
2020-09-03 | 142 | CHEM NEUF | 4 | 75 | 958 | 120000€ | 1600€ |
2019-12-28 | 218 | CHE DE DAUBEUF | 3 | 64 | 976 | 255000€ | 3984€ |
2022-12-13 | 5047 | RTE D HONFLEUR | 9 | 192 | 10370 | 655000€ | 3411€ |
2021-08-19 | 5489 | CHEM DE LA PLANE | 5 | 195 | 500 | 424000€ | 2174€ |
2019-07-11 | 2 | RTE DE ST GATIEN | 4 | 100 | 500 | 333000€ | 3330€ |
2021-09-14 | 5932 | LES ACRES | 3 | 141 | 1000 | 735100€ | 5213€ |
2022-12-13 | 5932 | LES ACRES | 3 | 141 | 1000 | 832000€ | 5901€ |
2021-03-12 | 643 | CHE DE LA FORGE | 5 | 162 | 500 | 220000€ | 1358€ |
2020-08-05 | 1544 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 4 | 177 | 700 | 225000€ | 1271€ |